Mau Jadi Pengusaha Developer Property?

Jika Anda ingin berhasil dalam bisnis properti skala developer dan bisa zero modal, bergabunglah dengan Property Plus Indonesia (PP). Lembaga supporting & total management consultant ini menawarkan alternatif bisnis yang dapat memberikan keuntungan besar dengan risiko relatif kecil. Prinsip-prinsip yang dipakai adalah kemitraan yang berkesinambungan, peduli, dan berbagi.

Property Plus Indonesia (PP) juga menawarkan bisnis aman dan terjaga karena didukung instrumen serta kepastian hukum yang jelas. Begitu pula dengan fungsi konsultannya. Totalitas diberikan oleh Property Plus Indonesia bagi para mitra bisnisnya. Selain konsultasi manajemen, PP juga memberi solusi, tata cara, dan panduan agar usaha properti bisa berjalan sesuai harapan.

Dukungan lain yang diberikan meliputi manajemen sumber daya manusia (SDM), keuangan, perencanaan, promosi, pema-saran, dan pengelolaan/pendanaan, baik terkait perbankan maupun mitra. Bahkan berbagai terobosan cara penjualan juga dila-kukan langsung. Misal dengan cara pameran, seminar, dan work-shop. Tim PP diterjunkan langsung untuk memberikan panduan hingga mitra bisa mandiri.

Secara intern, pelatihan-pelatihan diberikan. Antara lain untuk manajer operasional, marketing, legal KPR, arsitek, lapangan, keuangan, dan administrasi proyek. Bidang-bidang khusus seperti arsitek dan hukum dipilihkan mereka yang memang bergerak di bidang tersebut. Penyelesaikan tiap masalah disesuaikan dengan keahlian masing-masing. Minimal SDM tapi efektif dan efisien.

KEMITRAAN DAN BERBAGI

Kepedulian terhadap pengembangan daerah terlihat dari sistem kemitraan. Para mitra bisnis yang diajak bekerja sama harus berasal dari masing-masing daerah dimana pengembangan Property Plus Indonesia. Misalnya di Makassar dan Banjarmasin. Maka mitra yang diajak untuk kerja sama harus benar-benar mereka yang berdomisili di Makassar dan Banjarmasin. Begitu pula di kota-kota lain.

Ketika kemitraan dengan masyarakat lokal terben-tuk, diharapkan kepedulian terhadap pengembangan daerah tersebut bisa lebih maksimal. Bentuk bangunan, lokasi perumahan, dan fasilitas bisa memenuhi harapan sebagian besar masyarakat setempat tanpa melupakan kondisi sosial ekonomi mereka. Hal penting lainnya, ke-mitraan tidak sebatas pelaku di tingkat manajemen dan investasi.

Di tataran operasional pun ada kemitraan lokal. Senior-senior dari Property Plus Indonesia hanya membuka ”jalan” sedangkan pengembangan selanjutnya diteruskan oleh mitra-mitra lokal. Mitra lokal tidak perlu khawatir de-ngan kelanjutan usaha karena selama minimal dua ta-hun hingga mandiri, mereka akan dididik dan selalu mendapat panduan dari Property Plus Indonesia. Selain mengikuti diklat dan disekolahkan mereka langsung diterjunkan ke lapangan, experience is the best teacher.

Memang, konsep berbagi ini selain berbagi ilmu juga berbagi usaha. Dampak pasti adalah berkurangnya pe-ngangguran serta mereka yang memiliki potensi untuk berkembang di bidang bisnis bisa tersalurkan secara tepat. Konsep kepedulian lokal dan lingkungan serta berbagi ”kue” bisnis secara profesional yang diterapkan Property Plus Indonesia diharapkan bisa membawa angin segar pada dunia properti di Indonesia, yang selama ini di-nikmati segelintir orang saja.

YANG MUDA YANG DINAMIS

Kemitraan Property Plus Indonesia (PP) yang digarap per Oktober 2009 tercatat lebih dari 32 kota dengan 67 lokasi perumahan. Dari yang terkecil luasan tanah perumahan 2.500 meter per-segi dengan 16 unit rumah sampai dengan 350 hektare dengan total 6.000 unit rumah dengan segala fasilitas.

Kota-kota yang sudah ada dalam kemitraan PP antara lain Cirebon, Indramayu, Kuningan, Bandung, Bogor, Mataram, Banjarmasin, Banjarbaru, Semarang, Jakarta, Makassar, Manado, Salatiga, Solo, Madiun, Denpasar. Selanjutnya menyusul beberapa kota lain di seluruh Indonesia.

Ditargetkan tiap tiga bulan terdapat tiga kota baru yang akan dibuka atau 300 generasi baru yang terdidik menjadi developer. Saat ini sudah lebih dari 2500 anak muda yang dididik oleh PP menjadi developer. Pada 2015 ditargetkan ada 15.000 anak muda terdidik yang tergabung dalam Property Plus Indonesia.

Untuk menjadi mitra PP dapat dilakukan dengan cara mengikuti seminar dan workshop di daerah-daerah kemitraan PP. Kesempatan yang terbatas di setiap kota ini agar bisa memberikan peluang yang sama bagi mereka yang tertarik di bidang properti tapi berada di daerah lain.

Namun apabila tidak ikut seminar atau workshop tapi ingin menjadi mitra Property Plus Indonesia, bisa dengan cara menyediakan uang Rp 500 juta atau tanah seluas 5.000 meter persegi yang bisa digunakan oleh 100 peserta workshop di daerah bersangkutan. Karena kesempatan ikut workshop terbatas, maka bagi mereka yang tertarik sebaiknya menghubungi customer service Rosida Sunarningtyas (Rosi) di 081804048891.

Seminar dan workshop tersebut sebaiknya diikuti sebelum terjun ke dunia properti atau menjadi mitra PP. Hal ini dimaksudkan agar saat mengikuti dua kegiatan tersebut, peserta mendapatkan pemahaman bahwa ke-bahagiaan tidak hanya di materi uang. Sebab, bisnis properti bisa menjadi orang menjadi sangat kaya dalam waktu singkat tapi juga bisa sangat menderita tidak terbayangkan apabila salah dalam pengeloaannya. Oleh karena itulah penggodokan dilakukan saat workshop.

Ciri khas workshop PP adalah keberlanjutan. Artinya, workshop dilakukan secara terus-menerus hingga pe-serta bisa mandiri secara nyata. Didikan dan arahan serta support manajemen terus dilakukan. Jadi tujuan seminar dan workshop bukan berjualan seminar tapi mencari mitra bisnis dengan siapa pun dari golongan mana pun. Bahkan ahli agama dari beberapa agama pun ikut menjadi mitra PP.

Ke depan, regenerasi akan terus dilakukan dalam perusahaan-perusahaan di bawah manajemen Property Plus Indonesia. Saat ini para pemuda yang sedang membuka lahan-lahan baru, diharapkan beberapa tahun ke depan sudah bisa mandiri dan mengelola beberapa perusahaan dengan prinsip benar-benar ”memiliki” dan bukan-nya sekadar ”rasa memiliki”.

Transfer ilmu pun akan terus terjadi antar-generasi bak rantai yang tidak pernah terputus, sehingga jiwa-jiwa muda akan selalu mewarnai Properti Plus khusus-nya dan dunia properti pada umumnya. •••