Jenis Asuransi Terbaik untuk Anak

Bila bicara asuransi untuk anak, mungkin akan tertuju pada asuransi pendidikan. Bisa jadi anak membutuhkan lebih dari itu, mungkin kesehatannya perlu asuransi juga. Persoalannya perlukah memiliki semua jenis asuransi, mana asuransi yang terbaik buat anak?

Tentunya ini kembali pada kebutuhan anak dan kondisi keuangan. Bisa jadi anak butuh asuransi jiwa, bukan untuk anak tapi buat ayahnya. Bila ayahnya menjadi satu-satunya yang bekerja dan menghasilkan uang, tentunya ayahnya harus diproteksi juga. Apalagi bila ayahnya bekerja pada pekerjaan yang beresiko tinggi.

Bila ayahnya tiada, maka masa depan anak akan terancam. Disini mungkin akan berbeda sudut pandangnya bila ibu dan bapak dua-duanya bekerja. Ada dua income, maka untuk anak bisa diberikan asuransi yang terbaik.

Saat anak masih kecil asuransi kesehatan amat penting, ini untuk mengkover kebutuhan akan dana kesehatan yang tidak sedikit. Apalagi pada anak yang mudah sakit, sebuah asuransi kesehatan dengan premi kecil sudah cukup. Ini akan memproteksi kesehatan anak sampai tumbuh besar.

Mungkin asuransi kesehatan akan menjadi asuransi yang terbaik untuk anak. Disamping perlu dipikirkan juga masa depannya. Disini sudah mulai dipilih jenis asuransi pendidikan untuk masa depannya. Bila masih kecil bisa dipilihkan asuransi pendidikan dengan masa pendek lima tahun.

Ini akan mengkover kebutuhan pendidikan anak saat masuk sekolah nantinya. Meskipun kebutuhan anak TK/SD tidak banyak, tapi cukup menguras kantong juga bila memiliki lebih dari satu anak. Mulai kebutuhan alat sekolah, biaya masuk sekolah, sampai uang jajan anak, semuanya bisa dikover dengan klaim saat asuransi pendidikan sudah mature.

Memang semua ini amat bergantung pada kemampuan keuangan orang tua. Tidak menutup kemungkinan memilih asuransi kesehatan dan pendidikan, bila keuangan memungkinkan. Namun bila pas-pasan sebuah asuransi kesehatan untuk anak sudah cukup dan terbaik.

Justru dipertimbangkan memilih jenis asuransi jiwa bagi ayahnya yang menjadi sumber penghasilan. Ini akan terbaik buat masa depan anak, seandainya ayahnya tiada, biaya klaim asuransi jiwa bisa menutupi kebutuhan anak sampai dia dewasa. Semua ini bisa dipertimbangkan dengan yang terbaik sesuai dengan kebutuhan anak.

Jenis Agro Bisnis Rumahan yang pakai Modal Kecil

Sebuah agro bisnis tidak harus butuh lahan luas dan modal yang besar. Sebuah lahan kecil di rumah bisa dipakai sebagai usaha agro yang tak membutuhkan modal besar. Ini tentunya sangat cocok buat usaha sampingan ataupun bisa menjadi usaha awal yang bisa dikembangkan menjadi lebih besar lagi.

Sebuah bisnis selalu berhubungan dengan modal dan sering ketiadaan modal menjadi penghalang membuka usaha. Jenis agro bisnis memiliki pilihan yang banyak, bisa memilih usaha yang modalnya kecil dan tak butuh lahan yang luas. Bisnis ini memang akan terlihat remeh, tapi jangan lihat saat usahanya berkembang.

Lihat saja bisnis tanaman hias, ini bisa dikembangkan dari rumah dengan lahan yang sempit. Asal mulanya bisa dari hobi menyukai dan memelihara tanaman hias. Lalu tanaman hias yang asal mulanya satu biji bisa dibiakan menjadi beberapa biji.

Tentunya lama-lama lahan di rumah ini akan penuh dengan tanaman hias. Sudah pasti tanaman hias ini bisa memiliki nilai jual, dan uangnya bisa diputar lagi dengan jenis tanaman hias lainnya. Boleh dibilang pemeliharaan dan budidaya tanaman hias ini bisa ditekan biayanya.

Kebutuhan pupuk bisa bikin sendiri dari kompos yang berasal dari sampah rumah tangga sehingga biaya pupuk bisa dibikin nol. Ini tentunya membuat usaha agro ini semakin menguntungkan. Biaya sedikit, tapi bisa dijual dan menghasilkan lebih banyak uang, tentunya ini amat menguntungkan.

Lalu ada juga usaha agro jenis budidaya jamur yang juga cukup popular dan banyak dikembangkan orang. Usaha ini bisa dimulai dari lahan kecil di depan atau belakang rumah. Modalnya bisa disesuaikan dengan jumlah jamur yang dikembang-biakan.

Dalam waktu 25-30 hari sudah bisa dipanen jamurnya dan bisa dijual di pasar atau ke tetangga. Bila ingin bertambah nilainya jamur bisa diolah lagi menjadi beragam jenis makanan. Ini membuat usaha agro ini lebih menguntungkan.

Banyak yang lebih focus pada usaha pengolahan jamur, seperti diolah menjadi sosis, nugget dan olahan kuliner lainnya. Tentunya ini bisa dipilih mana peluangnya yang paling besar dan menguntungkan. Usaha agro jamur ini sudah banyak dikembangkan orang dan tak begitu butuh modal besar dan bisa jadi usaha sampingan.

Ini Jenis Tabungan yang tidak Kena Inflasi

Selama tabungan dalam bentuk rupiah pasti kena inflasi. Begitu pula dengan tabungan dollar, pasti kena inflasi pula, hanya saja angka inflasinya kecil sekali. Lalu adakah tabungan yang tidak kena inflasi?

Persoalan inflasi yang tinggi membuat nilai tabungan dalam bentuk rupiah jadi tidak menguntungkan. Meskipun ada bunga bank untuk mengganti kerugian akibat inflasi, tetap saja nilainya terlalu kecil. Belum lagi kena biaya administrasi, sehingga tabungan rupiah semakin susut saja.

Lalu ada jenis tabungan emas yang tidak terpengaruh oleh angka inflasi. Tabungan emas memiliki nilai emas, jadi tidak tergerus oleh naiknya inflasi. Justru saat inflasi nilai emas akan naik. Tabungan emas ini sudah mulai banyak dibuka di banyak layanan keuangan.

Mulai dari bank konvensional, bank syariah, sampai pegadaian membuka layanan tabungan emas. Teknisnya cukup mudah, nasabah hanya menyetor dalam bentuk kas rupiah, lalu dikonversi ke dalam harga emas. Misal nabungnya 500 ribu sedang harga emasnya 1 gram sebesar 500 ribu, maka yang ditulis di tabungan emas adalah 1 gram emas.

Jadi bukan nilai uang 500 ribu yang tertulis di buku tabungan. Ini membuat tabungan emas ini bisa berubah-rubah jumlah rupiahnya, karena harga emas kan juga berubah setiap harinya. Tapi yang jelas tidak akan susut hanya karena inflasi, justru akan semakin naik saat inflasi semakin tinggi.

Kondisi inflasi memang menjadi momok tersendiri bagi pemilik uang rupiah. Orang menggunakan banyak cara untuk keluar dari kerugian karena inflasi ini. Ada yang mengkonversinya dalam bentuk dollar atau tabungan dollar. Ada pula yang memilih jenis tabungan emas, jenis ini mulai popular dan ramai peminatnya.

Bentuknya juga fleksibel bila mau dicairkan, dan tidak harus dalam bentuk emas. Nasabah tinggal withdraw tabungannya, nanti nilai emasnya akan dikonversi ke rupiah. Ini akan sesuai dengan harga beli emas saat itu.

Jadi saat setor akan kena harga jual emas, sedang saat ambil akan kena harga beli emas. Memang ada selisih antara harga jual dan beli emas, tapi tak terlalu beda jauh. Tabungan emas setidaknya memberi perlindungan bagi inflasi.

Kiat Beli Rumah Oper Kredit

Mungkin beli rumah oper kredit lebih miring harganya, karena yang jual biasanya kesulitan dalam keuangannya. Kondisi ini belum tentu juga, bisa menguntungkan bisa pula blunder. Apalagi dengan bunga angsuran yang floating bisa-bisa lebih tinggi dari perkiraan.

Juga meneruskan sebuah kredit rumah memerlukan prosedur pengajuan kredit ke bank penjamin kredit rumah tersebut. Bila saat survey anda tidak lolos, bisa jadi beli rumahnya tidak terjadi. Biasanya karena angsuran rumahnya yang terlalu besar melebihi kemampuan bayar.

Mungkin saja penghasilan anda cukup besar perbulannya, tapi bila rasio 30 persen gaji tidak melebihi angsuran yang diteruskan, tentu saja oper kredit tidak disetujui oleh bank. Persoalan lainnya adalah jumlah DP yang lebih besar dari kredit rumah baru. Untuk oper kredit tentunya DP akan lebih besar karena penjual sudah membayar angsuran rumah untuk waktu tertentu.

Disini letak kejelian dalam menawar jumlah DP yang harus dibayar, karena angka ini bisa diutak-atik. Sedang angsurannya tidak bisa dirubah, akan fixed atau bertambah bila bunga kreditnya floating. Coba tawar DP sampai batas terendah dari yang diberikan oleh penjual.

Biasanya saat penjual terdesak oleh kondisi keuangan, mereka akan melepas ke bider yang terbaik. Anggap saja anda bider terbaiknya, maka urusannya akan berlanjut ke bank penyedia kredit. Disini selain pihak bank, harus pula menyediakan notaris yang akan melegalkan jual beli rumah dan menghandel surat sertifikat rumah tersebut.

Memang oper kredit alurnya cukup ruwet juga, ini resiko berburu harga rumah yang miring. Jadi anda harus tahu jalurnya agar tidak terjadi kerugian di kemudian hari. Dalam hal ini pihak bank sebagai pemegang sertifikat rumah akan menjadi host dari transaksi jual rumah ini.

Saat jual-beli rumah usai, sertifikat akan tetap dipegang bank sampai angsuran rumah selesai. Bisa saja anda balik nama sertifikat rumah pada notaris sekalian, tentunya dengan menyediakan biaya administrasi layaknya jual beli rumah. Sehingga saat tinggal ambil sertifikat rumah sudah atas nama anda sendiri.

Kenapa Gestun Kartu Kredit harus Dihindari?

Gesek tunai atau gestun dari kartu kredit sering dijadikan pilihan untuk mendapatkan dana segar. Padahal biaya dan bunga gestun kartu kredit ini seringkali tidak murah. Bunganya mencekik dan bisa bikin bunga berbunga bila tidak cepat menutupnya.

Banyak kredit macet terjadi akibat gestun yang tak terkontrol, apalagi punya lebih dari satu kartu kredit. Saat kartu kredit satunya sudah overlimit, maka digunakan kartu kredit satunya lagi. Akibatnya sering utang yang dimiliki lebih banyak dari penghasilan perbulannya.

Jadinya setiap bulan hanya gali lubang tutup lubang, lama kelamaan karena semakin menumpuk membuat sulit menutup utang semuanya. Gestun memang memberi kemudahan dalam berhutang. Tanpa proses administrasi yang berbelit, sudah bisa dapat uang tunai dengan cepat.

Jumlah gestun bisa tergantung limit kartu, biasanya orang yang terdesak akan menabrak limit kartu kredit yang ada. Akibatnya sudah terkena biaya overlimit, disamping biaya cash advance dan kemungkinan bunga saat telat bayarnya. Biaya gestun memang lebih besar, sehingga dimudahkan perolehannya.

Padahal gestun ini bukan pilihan yang tepat dalam mendapatkan uang kas secara cepat. Banyak cara yang lebih ringan biaya maupun bunganya. Memang lebih ruwet tapi tidak akan mencekik biaya yang menyertainya. Boleh dibilang gestun kartu kredit ini harus dihapus dalam pengelolaan keuangan anda.

Lebih baik mulai tutup semua utang kartu kredit, dan kelola keuangan anda dengan baik. Selama anda tetap tergantung pada utang, maka selamanya tidak bisa keluar dari jeratan kartu kredit. Sebenarnya kartu kredit baik buat pengelolaan keuangan, tapi kalau sudah salah kelola bisa menghancurkan keuangan anda.

Dalam banyak kasus antara orang yang sukses memakai kartu kredit dengan orang yang gagal, lebih banyak yang gagal. Ini buktinya kredit macet kartu kredit ini cukup banyak jumlahnya. Hingga akhirnya ada istilah debt collector suruhan bank untuk memburu para penunggak gestun ini.

Pihak bank mungkin sudah cukup ketat dalam memberi kartu kredit ke individu. Hanya lebih sering peruntungan seseorang bisa jatuh, dan menganggap gestun sebagai sumber keuangan. Harusnya gestun dari kartu kredit ini dihindari.

Reksadana Pendapatan Tetap Bersinar saat Ekonomi Lesu

Mungkin reksadana pendapatan tetap ini paling kecil return-nya saat ekonomi stabil. Ini bila dibandingkan dengan reksadana saham dan produk yang biasanya memberi hasil lebih besar. Namun di tengah perekonomian yang lesu, kebanyakan nilai saham jeblok dan produk-produk reksadana juga mengikuti.

Hal ini cukup wajar bila harga saham saja turun, maka nilai investasi juga turun. Kadang dengan posisi pertumbuhan 6 persen di reksadana saham saja sudah cukup bagus. Paling tidak modal investasi tumbuh, meski hasilnya kecil.

Memang biasanya saat posisi ekonomi sedang lesu, investor cenderung cari aman. Mereka akan bergerak ke investasi berpenghasilan tetap, baik itu semacam deposito, reksadana pendapatan tetap, SUN, obligasi, yang punya bunga lebih baik dari suku bunga acuan. Pastinya masih lebih baik dari 6 persen, selisih 2-3 persen sudah lumayan dalam sebuah investasi.

Kalau investasinya kecil, mungkin saja selisih 2-3 persen ini tak berasa. Namun bagi investor besar sudah lumayan, apalagi prosentasenya lebih besar lagi. Pada reksadana pendapatan tetap, mungkin yang dollar yang lebih bersinar dibandingkan rupiah. Hal ini karena reksadana pendapatan tetap rupiah memiliki keuntungan yang tergerus inflasi.

Sedang reksadana pendapatan tetap dollar mengalami keuntungan dobel, baik di pendapatan maupun di kenaikan posisi dollar. Semua ini ada sisi untungnya juga, maka sebaiknya memiliki pilihan yang lebih beragam dalam berinvestasi. Inilah gunanya investasi di reksadana, dimana investasi di-diversifikasi-kan di beragam bentuk investasi.

Memang hasilnya masih kalah bila saham lagi bersinar, namun disini posisinya kondisi lesu dan pasar saham juga stagnan. Apa boleh buat serba susah untuk investasi di kalah perekonomian lagi lesu. Apapun yang dilakukan bisa beresiko tinggi.

Disini gunanya manajer investasi yang memiliki analisa resiko dan investasi di pilihan yang menguntungkan. Kondisi ekonomi tentunya akan berubah, tidak selamanya stagnan. Hanya kita sebagai investor harus pandai-pandai dalam mencari peluang investasi.

Hal yang harus diperhatikan membagi investasi di banyak pilihan. Dengan separuh diinvestasikan di reksadana yang aman tapi menguntungkan. Sedang separuhnya bisa dipertaruhkan di investasi beragam lainnya.

Cara Sederhana Analisa Saham Jual-Beli

Prinsip sederhana untuk jual beli saham adalah mengetahui saham tersebut under atau over. Cara ini bisa dijadikan landasan dalam jual beli saham, baik untuk jangka pendek, jangka menengah maupun jangka panjang. Untuk menentukan posisi saham tersebut bisa digunakan analisa saham yang sederhana ini.

Bagi para trader yang suka bermain dalam jangka pendek, mereka akan mengoleksi saham-saham top gainer dan top losser yang memiliki volatilitas tinggi. Semua ini bisa dilihat di kurva atau grafik yang disediakan oleh pihak bursa. Data-data ini bisa dianalisa pergerakannya.

Sebuah saham yang mengalami penurunan pada kategori top losser, akan mencapai titik poin undervalue-nya. Ini bisa diketahui dengan melihat grafik golongan saham tersebut. Misal ini saham PT anu sedang mengalami penurunan cukup tajam atau top losser, kondisi ini akan terjadi beberapa hari. PT anu ini bisa dilihat masuk dalam kategori saham apa, pertambangan, ritel atau apa, lihat kurva penurunan saham-saham sector ini.

Saat sudah mencapai ambang bawah penurunannya, ini saat yang tepat mengoleksi saham ini. Bid saja saham ini di harga lebih tinggi sedikit dari harga terakhir. Pasti harga saham ini bisa tertahan penurunan dan berbalik naik.

Perhatikan pula selama saham tersebut masih overvalue akan terjadi penurunan terus, meskipun diselingi dengan koreksi. Pada hakekatnya lihat pula sentimen positif pada saham ini. Bila cukup kuat ini akan memberi dorongan untuk rebound, dan saat inilah untuk siap-siap posisi bid jual.

Memang ini yang dilakukan oleh trader, analisa saham yang dilakukan cukup sederhana. Pemain jangka pendek hanya butuh analisa sentimen positif atau negative yang kuat dan posisi saham tersebut sudah over atau under. Memang pondasi perusahaan tersebut harus diketahui saat melakukan analisa saham ini.

Sedang untuk pemain jangka menengah dan jangka panjang, harus lebih hati-hati saat membidik saham yang akan dikoleksi. Perusahaan tersebut harus dalam posisi undervalue, ini bisa dibeli saat IPO, bisa pula saat sedang mendapatkan banyak sentiment negative. Saham perusahaan yang akan dikoleksi untuk disimpan harus masuk 10 besar atau 25 besar pertumbuhannya, ini tentunya dimiliki oleh saham-saham bluechip.

Perhatikan grafik pertumbuhannya pada tahun kemarin, bandingkan dengan kondisi asetnya, jumlah utang yang dimiliki dan posisi dividen yang dibagikan. Memang lebih banyak data perusahaan yang harus dianalisa.